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設計監理業務のフローチャート
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■ご相談・ご来訪
当事務所に於いての無料設計相談
  • 建物の種類、規模
  • 建設予定の敷地位置、敷地形状、道路の幅員、隣地の関係
  • ラフスケッチ、その他
  • 当事務所設計の建物紹介
    • 写真、透視図、スタディー模型
    • 当事務所設計の建物見学
    • 設計業務の説明、設計料の説明

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※設計業務依頼のご検討
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■設計業務開始（設計業務依頼後）
  • スケジュールの打合せ（建設予定日、完成日、など）
  • プランニングの打合せ（全体のイメージ、間取り、予算など）

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■基本設計　　
通常およそ1〜3ヶ月
  • 建築場所の敷地周辺、法規等の事前調査
  • 平面図、立面図、断面図、外観透視図、模型、その他
  • 概算工事費
  • 設計監理料のご相談

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※設計監理契約
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■実施設計　　
通常およそ2〜4ヶ月
  • 基本設計のプランに基き、さらに緻密に打合せながら、実際工事を行うに必要な図面の作成
  • 設計図面は意匠図、構造図、設備図、その他等で、A2版20〜50（構造、規模により異なる）枚位になります。
  • この段階で実施設計の完了です。

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■工事監理　　
通常およそ5ヵ月（構造、規模により異なる）以上位の期間を要します。
  • 施工業者選定、数社による見積り合せ、1社による特命等があり、提出見積書のチェック調整等を行い業者を決めます。
  • 施工業者が決り工事期間中は、施主の代理となって週1回の検査や施工業者との打合せ、指示を行います。
  • 工事完了時には、最終検査を行い全て設計図どおりであることを確認したのち建物の引渡しとなり、ここで工事監理を完了し、同時に全ての設計監理業務の終了です。
[2005/07/23 11:15] 設計の流れ | トラックバック(-) | コメント(-) | top↑
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